Уполномоченный по правам человека в Калужской области

Калужский Уполномоченный Юрий Зельников высказался за решение проблемы предоставления жилья внеочередникам

03.03.2009

Предоставление жилья вне очереди детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа предусмотрено п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ. Кроме этого, право на внеочередное получение жилья имеют также граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, а также граждане, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378.

К сожалению, на практике граждане, имеющие право на внеочередное получение жилья, сталкиваются с ситуациями, когда органы местного самоуправления  отказывают гражданам в реализации имеющегося у них права.

Например, отказывая в предоставлении жилья вне очереди детям-сиротам, органы местного самоуправления ссылаются на то, что предоставлением жилья будут нарушены прав других очередников, относящихся к указанной категории лиц, указывают на отсутствие у них свободного жилья, а также на то, что строительство нового жилищного фонда не ведется, денежных средств на приобретение жилых помещений нет, в связи с чем не имеется возможности предоставить этим детям жилое помещение, отвечающее требованиям законодательства.

Однако эти доводы не основаны на законе.

Так, Верховный Суд РФ в  Обзоре практики рассмотрения судами дел по заявлениям прокуроров в защиту жилищных прав несовершеннолетних детей, подпадающих под категорию лиц, которые имеют право на дополнительную социальную защиту в соответствии со ст. 1 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» указал, что разрешение требований о предоставлении детям-сиротам жилой площади во внеочередном порядке не ставится законом в зависимость от наличия или отсутствия других лиц, обладающих аналогичным правом. Обеспечение вне очереди жилым помещением детей-сирот не может быть поставлено в зависимость от каких-либо условий. Доводы ответчиков при рассмотрении дел о предоставлении жилья вне очереди детям-сиротам о том, что строительство жилья не ведется, свободные жилые помещения муниципального жилищного фонда отсутствуют, денежных средств на приобретение жилья нет, в связи с чем не имеется возможности предоставить детям жилое помещение, не основаны на законе.

Уполномоченный по правам человека в Калужской области считает, что несвоевременное удовлетворение жилищных потребностей внеочередников, образование среди них особой очереди внеочередников должны быть квалифицированы как нарушение жилищных прав этих граждан со стороны органов местного самоуправления.

О недопустимости нарушения права граждан на внеочередное получение жилья, необходимости срочного решения жилищной проблемы внеочередников Уполномоченный по правам человека в Калужской области Юрий Зельников высказался на состоявшейся 26-27.02.2009 года в Ижевске (Республика Удмуртия) международной конференции, посвященной правам человека.

По мнению Уполномоченного, проблему жилищного обеспечения внеочередников органы местного самоуправления в настоящее время не в силах решить самостоятельно, поэтому в решении названной проблемы должны участвовать также федеральные и региональные власти. Представителям всех трех уровней власти давно пора собраться и совместно выработать алгоритм скорейшего решения данной проблемы.

При копировании материалов ссылка на сайт обязательна.