Новости 
Мошенники чуть не отобрали у сироты квартиру
18.06.2007
На нашем сайте в феврале 2007 года была размещена информация о посещении Ю.И. Зельниковым Калужского территориального центра профессиональной реабилитации инвалидов, который возглавляет А.В. Волохов.
В ходе посещения центра был затронут жилищный вопрос воспитанника данного учреждения В. Руководство центра просило оказать содействие в списании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, которая образовалось за квартирой воспитанника В.
Позже в результате переговоров Уполномоченного с руководством Городской Управы г. Калуги вопрос списания задолженности был решен положительно.
Однако на этом участие Уполномоченного в судьбе сироты В. не закончилось.
28 февраля 2007 года в адрес Уполномоченного поступило обращение А.В. Волохова с просьбой оказать содействие в защите жилищных прав В.
Из обращения следовало, что без уведомления администрации центра, под влиянием обмана со стороны третьих лиц 23 января 2007 года В. был заключен договор купли-продажи жилого помещения (квартиры), принадлежащего ему на праве собственности.
Ситуация осложнялась тем, что в день совершения сделки были сданы документы на государственную регистрацию договора купли-продажи жилого помещения и перехода права собственности.
К счастью, регистрационные действия удалось приостановить. Как только руководству центра стало известно о совершении указанной сделки и сдачи документов на государственную регистрацию, В. было подано заявление в Управление Федеральной регистрационной службы по Калужской области о прекращении государственной регистрации. На основании данного заявления регистрация сначала была приостановлена, а позже по истечении месяца в регистрации было отказано.
Самое интересное началось позже. Покупателем по договору купли-продажи к В. был предъявлен иск о государственной регистрации договора купли-продажи на том, основании, что В. уклоняется от его регистрации.
К сведению. В соответствии с ч. 3 ст. 165 Гражданского кодекса РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
После изучения всех обстоятельств обращения А.В. Волохова в интересах В. Уполномоченным было принято решение предъявить встречный иск о признании договора купли-продажи, заключенного В., недействительным, поскольку он был заключен под влиянием обмана.
К сведению. В соответствии с ч. 1 ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Специалистами аппарата Уполномоченного был подготовлен встречный иск и осуществлено представительство интересов В. в суде.
В ходе рассмотрения первоначального иска и встречного иска, предъявленного В., в Калужском районном суде Калужской области 9 июня 2007 года в удовлетворении первого было отказано, а встречный иск В. о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным был удовлетворен.
При копировании материалов ссылка на сайт обязательна.
Добавить комментарий
Все поля являются обязательными для заполнения.
