Новости 
Власти обязаны предоставлять внеочередникам бесплатное жилье
26.10.2012
При содействии калужского омбудсмена восстановлены жилищные права инвалида.
Мария Сергеевна Архангельская (имя изменено) живет в Калуге вместе с сыном и вот уже 15 лет как стоит в очереди внеочередников на улучшение жилищных условий, так как страдает заболеванием, которое входит в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Перечень утвержден Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 года № 378.
Много раз Мария Сергеевна обращалась в управление жилищно-коммунального хозяйства г. Калуги с просьбой предоставить жилье вне очереди. Но ей отказывали, так как по мнению чиновников жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено в установленном порядке при сдаче в эксплуатацию муниципальных жилых домов и по мере обеспечения жилыми помещениями граждан, включенных в список внеочередников ранее заявительницы.
Рассмотрев жалобу заявительницы, Уполномоченный пришел к выводу, что чиновники нарушили жилищные права Марии Архангельской.
Дело в том, что реализация гражданином права на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма предполагает незамедлительное обеспечение его соответствующим жильем.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью второй данной статьи случаев.
В ч. 2 ст. 57 ЖК РФ указаны категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.
Данная норма закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.
Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).
Учитывая наличие инвалидности у заявительницы, в силу чего она ограничена в возможности самостоятельно защищать свои права специалист аппарата Уполномоченного Сергей Гурченков подготовил исковое заявление в суд с требованием обязать УЖКХ г. Калуги предоставить Марии Архангельской положенное по закону жилое помещение, а также представлял ее интересы при рассмотрении дела.
Решением Калужского районного суда Калужской области, вступившим в законную силу 9 октября, УЖКХ г. Калуги обязано предоставить Архангельской благоустроенное жилое помещение в областном центре.
Исполнение решения суда находится на контроле Уполномоченного.
При копировании материалов ссылка на сайт обязательна.
Добавить комментарий
Все поля являются обязательными для заполнения.
