Вопрос-Ответ
Уважаемые посетители сайта!
Обращаем Ваше внимание на то, что объем Вашего сообщения в данном разделе ограничен.
Формулируйте Ваш вопрос по-возможности кратко.
Напоминаем, что Вы можете направить нам письмо по электронной почте (см. "Контакт" в правом нижнем углу страницы).
Вопрос 419:
Здравствуйте! Мы семьёй и знакомыми хотели продать свои квартиры и построить один жилой дом (на 6 квартир)в пригороде. Однако, возникает вопрос с оформлением такой недвижимости. Дело в том, что если оформлять дом как многоквартирный, получается дорого
Ответ:
Уважаемый Михаил! Представляется, что вы несколько усложняете вопрос, смешивая индивидуальное жилищное строительство и плановую застройку. Вопросы по благоустройству территорий и т.д. возникают в случае с так называемыми «инвестконтрактами», когда строительная компания заключает с органами местного самоуправления контракт на освоение определенной территории. Таким образом, в первую очередь вам необходимо определиться с земельным участком, а именно его целевым назначением и правовым статусом. Если земельный участок предоставлен хотя бы для ведения личного подсобного хозяйства, то планировка дома зависит от вас, при соблюдении ряда градостроительных нормативов по подключению к коммунальным сетям (вода, канализация, электроэнергия и т.п.) и расположению здания по отношению к участкам соседей. Проблема с коммунальными платежами и общей территорией не совсем понятна – если вы собираетесь заселять в одно строение несколько семей, с выделением каждой «своего угла», то этот вопрос вам в любом случае придется решать, какой бы вариант вы не выбрали. Если вы беретесь за столь серьезное дело, то начать лучше всего с того, чтобы обратиться к профессиональному юристу, который поможет вам подобрать наиболее подходящий для вас вариант и оформить все необходимые документы.
--
С уважением, Ю. Зельников
Дата публикации: 10.08.2007
При копировании материалов ссылка на сайт обязательна.
Задать вопроc:
Задать вопрос могут только авторизованные пользователи!
Войти:
Новичок? Зарегистрируйтесь
