Вопрос-Ответ
Уважаемые посетители сайта!
Обращаем Ваше внимание на то, что объем Вашего сообщения в данном разделе ограничен.
Формулируйте Ваш вопрос по-возможности кратко.
Напоминаем, что Вы можете направить нам письмо по электронной почте (см. "Контакт" в правом нижнем углу страницы).
Вопрос 18819:
Добрый день! Мне 22 года, остался без родителей в 17 лет. Я прописан в ветхом жилье. Есть ли у меня какие либо права на замену жилья? Куда обращаться?
Ответ:
Уважаемый Александр!
Федеральный закон от 29.02.2012 N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" изменил существовавший ранее механизм обеспечения жильем детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа.
Согласно внесенным изменениям, начиная с 1 января 2013 года указанным категориям граждан, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Жилые помещения предоставляются указанным лицам по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.
По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями. В Калужской области таким органом является региональное министерство по делам семьи, демографической и социальной политике.
Среди обстоятельств «невозможности» проживания указанных лиц в занимаемом жилом помещении есть следующие:
- помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;
- общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Насколько нам известно, пока он не определен.
Однако, если Ваше жилье уже официально признано ветхим, непригодным для проживания, имеется заключение, акт о признании жилья непригодным, то рекомендую Вам обратиться в министерство по делам семьи, демографической и социальной политике Калужской области с заявлением о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями. Перечень необходимых документов Вы можете узнать у специалистов министерства (тел. (4842) 71-91-01, 71-91-40).
Если же процедура признания жилья ветхим, непригодным не пройдена, то советую Вам обратиться для начала в администрацию муниципального образования по месту Вашего жительства с заявлением о проведении проверки его пригодности (непригодности). Если оно будет официально признано непригодным, далее обращайтесь в указанное министерство.
Что касается площади жилья.
Согласно ст. 50 Жилищного кодекса РФ учетная норма площади жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления, поэтому в каждом муниципалитете она своя – ее можно узнать в местной администрации. В Калужской области она варьируется в среднем от 10 до 12 метров на одного проживающего. Важно отметить, что для определения «невозможности» проживания в жилом помещении в соответствии с указанным выше федеральным законом берут во внимание общую, а не жилую площадь помещения.
--
С уважением, Ю. Зельников
Дата публикации: 11.03.2013
При копировании материалов ссылка на сайт обязательна.
Задать вопроc:
Задать вопрос могут только авторизованные пользователи!
Войти:
Новичок? Зарегистрируйтесь
