Уполномоченный по правам человека в Калужской области

Вопрос-Ответ

Уважаемые посетители сайта!
Обращаем Ваше внимание на то, что объем Вашего сообщения в данном разделе ограничен.
Формулируйте Ваш вопрос по-возможности кратко.
Напоминаем, что Вы можете направить нам письмо по электронной почте (см. "Контакт" в правом нижнем углу страницы).

Вопрос 18257:

Добрый день!У меня такая проблема:меня с завидной регулярностью с лета 2011г.заливают соседи сверху,они свою вину отрицают и говорят,что у них всё в порядке.Обращалась не раз в своё ЖРЭУ,там говорят.что вина соседей.Подскажите что мне делать и как быть?Кт

Ответ:

Уважаемая Елена!

 

По нашему мнению, взыскание денежных средств для возмещения ущерба, причиненного залитием квартиры, возможно только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В зависимости от причин залития квартиры, Вы вправе обратился в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры к лицу, виновному в причинении Вам ущерба. Это могут быть как собственники жилого помещения (т.е. соседи), так и организация, осуществляющая управление Вашим домом, если залитие происходит по вине организации.

При рассмотрении искового заявления в суде Вы должны будете доказать факт залития квартиры водой, т.е. предоставить акт обследования квартиры. Для составления данного акта необходимо обращаться в управляющую компанию (дом.управление).

Вам также необходимо будет предоставить смету восстановительного ремонта. Для этого Вам будет необходимо обратиться к независимым экспертам.

Для оказания помощи в составлении искового заявления направляю примерный образец заявления в суд.

 

О Б Р А З Е Ц                                                        

 

          Мировому судье судебного участка № __ г. ____________________

 

            Истец:

            Адрес:

 

            Ответчик:

            Адрес:

 

    Цена иска: ___________  рублей

       Госпошлина: ___________ рублей

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О ВОЗМЕЩЕНИИ УЩЕРБА, ПРИЧИНЕННОГО

ЗАЛИТИЕМ КВАРТИРЫ

 

 

            Я, Ф.И.О., являюсь собственником квартиры, находящейся по адресу: г.Калуга, ул.  Дата произошло залитие моей квартиры по вине Ф.И.О., проживающей надо мной этажом выше. Причиной случившегося является халатное отношение ответчика к пользованию системой водоснабжения. Вина ответчика в причинении вреда принадлежащему мне имуществу подтверждается актом обследования, составленным Комиссией __________ №__ от ___________ 20__г. В результате виновных действий ответчика был причинен ущерб квартире – повреждены частично потолок и стены. Необходим восстановительный ремонт, стоимость которого составляет ____________________ рублей, что подтверждено сметой, составленной ___________ (кем составлена).

            Мною неоднократно предлагалось жильцам квартиры №___ добровольно оплатить ущерб, причиненный моей квартире: а именно, __________________________________________________________________

(указываются  различные обстоятельства и факты самостоятельного решения вопроса)

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

            В соответствии со ст.1064 ГК РФ ответчик обязан возместить в полном объеме вред, причиненный моему имуществу.

            На основании изложенного, руководствуюсь ст.1064 ГК РФ,

 

ПРОШУ:

 

1.      Взыскать с ответчика в мою пользу стоимость восстановительного ремонта квартиры в сумме ________________ рублей.

2.      Взыскать с ответчика в мою пользу стоимость услуг _________ (чьих) за составленную смету в сумме ____________ рублей.

3.      Взыскать с ответчика в мою пользу стоимость госпошлины в сумме ___________ рублей.

 

Приложения:

 

1.      Копия искового заявления на 2 л. в 1 экз.

2.      Копия договора купли – продажи квартиры на 1 л. в 1 экз.

3.      Копия свидетельства о государственной регистрации права на 1 л. в 1 экз.

4.      Акт обследования комиссии на 1 л. в 1 экз.

5.      Смета на ремонт квартиры на 3 л. в 1 экз.

6.      Квитанция к приходному кассовому ордеру на 1 л. в 1 экз.

7.      Квитанция об оплате сметы на ремонт квартиры на 1 л. в 1 экз.

8.      Квитанция госпошлины на 1 л. в 1 экз.

 

Дата                                                                                                        Подпись

--
С уважением, Ю. Зельников

Дата публикации: 10.02.2012

При копировании материалов ссылка на сайт обязательна.

• Раздел » Все о жилье и недвижимости
• Перейти к списку вопросов