Вопрос-Ответ
Уважаемые посетители сайта!
Обращаем Ваше внимание на то, что объем Вашего сообщения в данном разделе ограничен.
Формулируйте Ваш вопрос по-возможности кратко.
Напоминаем, что Вы можете направить нам письмо по электронной почте (см. "Контакт" в правом нижнем углу страницы).
Вопрос 18223:
здравствуйте,я наниматель жилова помещения общей площадью 58-59кв м совместно со мной прописаны мои две дочери и дочь брата.смогу ли я прписать свою жену,и ребенка,жена беременна?
Ответ:
Уважаемый Дмитрий!
Согласно части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы (для г. Калуги это 13 кв.м.). На вселение к родителям их несовершеннолетних детей согласия остальных членов семьи и наймодателя не требуется, что учитывается судами при рассмотрении жилищных споров.
Законодательное требование о наличии согласия членов семьи нанимателя, а также наймодателя на вселение нанимателем других граждан в качестве членов семьи нашло отражение в судебной практике. При рассмотрении судами споров, связанных с признанием права пользования жилым помещением, для установления намерений нанимателя по вселению в жилое помещение других граждан судами исследуются факты обращения нанимателя к проживающим с ним членам семьи и наймодателю за получением согласия на вселение другого лица в качестве члена своей семьи.
Часть 3 статьи 69 и часть 2 статьи 70 ЖК РФ содержат очень важную норму, суть которой сводится к тому, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма.
В настоящее время в ЖК РФ предусматривается, что вселение в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма влечет изменение договора социального найма. Основанием возникновения у членов семьи нанимателя равных с нанимателем прав и обязанностей по договору социального найма является внесение указанных лиц в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения в договор социального найма (содержание договора социального найма в части указания на состав проживающих с нанимателем членов его семьи является основным доказательством вселения граждан в жилое помещение).
Правительство Российской Федерации Постановлением от 17 июля 1995 г. N 713 утвердило Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета.
Регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
Таким образом, Вы без согласия наймодателя и остальных членов семьи можете вселить и зарегистрировать по месту жительства своего ребёнка. Для вселения и регистрации жены нужно письменное согласие совершеннолетних членов семьи и наймодателя.
--
С уважением, Ю. Зельников
Дата публикации: 01.02.2012
При копировании материалов ссылка на сайт обязательна.
Задать вопроc:
Задать вопрос могут только авторизованные пользователи!
Войти:
Новичок? Зарегистрируйтесь
