Вопрос-Ответ
Уважаемые посетители сайта!
Обращаем Ваше внимание на то, что объем Вашего сообщения в данном разделе ограничен.
Формулируйте Ваш вопрос по-возможности кратко.
Напоминаем, что Вы можете направить нам письмо по электронной почте (см. "Контакт" в правом нижнем углу страницы).
Вопрос 13:
Наша семья занимает 1-й этаж 5-этажного панельного дома. Хотим пристроить балкон. Подскажите, какие инстанции надо пройти и сколько это будет стоить. Верно ли, что для такой пристройки требуется согласие жильцов всего подъезда? Оксана, г.Калуга
Ответ:
Уважаемая Оксана! Устройство балконов (или лоджий) в жилых многоквартирных домах является разновидностью реконструкции здания. Оно проводится на основании решения, принятого органом местного самоуправления. В Калуге разрешение на такую реконструкцию выдает Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений. Это длительная процедура, в процессе которой Вам потребуется оформить множество документов. Во-первых, согласованный с компетентными службами города план границ земельного участка, на котором находится Ваш дом. Во-вторых - акт технической экспертизы (обследования) Вашего жилого дома. В-третьих, инженерно-геологические изыскания грунта (их выполняют специализированные изыскательские и проектно-изыскательские организации, имеющие лицензию). Кроме того, Вам нужно будет подготовить и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию. Приготовьтесь к тому, что все документы Вы будете оплачивать из собственного кармана. Вы совершенно справедливо задаете вопрос о том, нужно ли для пристройки балкона согласие жильцов. Ответ: да (об этом сказано в Положении «О порядке участия граждан в подготовке градостроительных решений», утв. постановлением Городской Думы г. Калуги 27 октября 1998 г. N 251). Проектирование лоджий, балконов вблизи мест проживания других граждан, согласуется с гражданами, чьи интересы затрагиваются созданием таких пристроек.
--
С уважением, Ю. Зельников
Дата публикации: 22.01.2007
При копировании материалов ссылка на сайт обязательна.
Задать вопроc:
Задать вопрос могут только авторизованные пользователи!
Войти:
Новичок? Зарегистрируйтесь
