Уполномоченный по правам человека в Калужской области

Вопрос-Ответ

Уважаемые посетители сайта!
Обращаем Ваше внимание на то, что объем Вашего сообщения в данном разделе ограничен.
Формулируйте Ваш вопрос по-возможности кратко.
Напоминаем, что Вы можете направить нам письмо по электронной почте (см. "Контакт" в правом нижнем углу страницы).

Вопрос 18258:

Ремонт у соседей!!!Гастрабайтеры долбят стену с 16-00ч., уже второй, час шум ужасный,хозяйка говорит до восьми по закону имеет право!!!Так ли это???

Ответ:

Уважаемый Алексей!

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Статьей 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» жилое помещение должно соответствовать в том числе по уровню шума, вибрации, и иных излучений санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания.

Проведение ремонтных работ в жилых помещениях носят кратковременных характер и основываются на обязанности пользователей жилых помещений в поддержании в надлежащем состоянии жилых помещений (п.п. е) п. 10, п.п. е) п. 14, п.п. е) п. 24 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства от 21.01.2006 № 25, а также ст. 210 Гражданского кодекса РФ).

При этом выполнение таких работ должно осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

Уполномоченным лицом по контролю за использованием и сохранностью жилых помещения, а также по рассмотрению дел об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 7.21 - 7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушений являются органы государственной жилищной инспекции.

В соответствии с Постановлением Правительства Калужской области от 12.04.2004 № 104 утверждено положение о Государственной жилищной инспекции Калужской области. Место нахождения: 248000 г. Калуга, 2-ой Красноармейский пер., 2а.

Кроме этого, в соответствии с СанПиН 2.1.2.2645-10дневное время приходится на период с 7.00 до 23.00, а ночное – соответственно на период с 23.00 и до 7.00. В дневное время максимальный кратковременный уровень шума в помещении, где производятся замеры уровня звукового воздействия, не должен превышать 55 дБ и в ночное – 45 дБ, а постоянный (эквивалентный уровень звука) – соответственно 40 дБ в дневное время и 30 дБ в ночное (разговор в полголоса).

На основании ст. 2.8 Закона Калужской области от 28.02.2011 N 122-ОЗ "Об административных правонарушениях в Калужской области" за совершение действий в населенных пунктах, нарушающих тишину и покой граждан с 23.00 до 7.00, за исключением проведения аварийных и спасательных работ, а также других неотложных работ, необходимых для безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, влечет наложение административного штрафа.

К действиям, нарушающим тишину и покой граждан, относятся громкая речь, крики, свист, пение, использование звуковоспроизводящих устройств, неотключение неоднократно срабатывающей сигнализации, использование громкоговорящих устройств на повышенной громкости, нарушающей покой жильцов дома, в том числе установленных на транспортных средствах, применение пиротехнических изделий бытового назначения, выполнение ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, нарушающих нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях.

Таким образом, граждане могут быть привлечены к административной ответственности за нарушения тишины и покоя граждан, если соответствующие действия совершаются в период с 23 часов вечера до 7 часов утра. С жалобой на действия соседей Вам необходимо обращаться в органы внутренних дел по месту жительства.

Если оснований для привлечения Ваших соседей к ответственности по указанной статье не имеется, а ремонтно-строительные работы производятся в дневное время в жилом помещении с превышением нормативного уровня шума, Вам следует обращаться в Государственную жилищную инспекцию Калужской области или Вы можете обратиться в суд.

Положительные решения по подобного рода делам в Калужской области имеются.

Так, например, гражданка А. обратилась в суд иском к гражданке Б. с требованием о соблюдении санитарно-эпидемиологических правил. В судебном заседании А. пояснила, что Б. нарушает санитарные правила и создает ей препятствия в проживании в жилом помещении в нормальных условиях, включая днем на полную мощность домашний кинотеатр.  

В силу  пункта 6 Правил пользования жилыми помещениями, утв. постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека. В соответствии со ст. 10 названного Закона граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Калужский районный суд удовлетворил требования А., обязав Б. не чинить А. препятствий в пользовании свои жилым помещением путем соблюдения шумового режима во время использования домашнего кинотеатра.

--
С уважением, Ю. Зельников

Дата публикации: 10.02.2012

При копировании материалов ссылка на сайт обязательна.

• Раздел » Правоохранительные органы
• Перейти к списку вопросов