Вопрос-Ответ
Уважаемые посетители сайта!
Обращаем Ваше внимание на то, что объем Вашего сообщения в данном разделе ограничен.
Формулируйте Ваш вопрос по-возможности кратко.
Напоминаем, что Вы можете направить нам письмо по электронной почте (см. "Контакт" в правом нижнем углу страницы).
Вопрос 72:
Здравствуйте. У меня такой вопрос: должна ли я платить за то, что сломается в электросчетчике, находящемся на лестничной площадке? Спасибо.
Ответ:
Как ранее уже разъяснялось на нашем сайте, в соответствии с п. 2 ст. 543 ГК РФ в случае, если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность приборов учета возлагается на энергоснабжающую организацию. В соответствии с п. 5.6.10 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, обязанность по обеспечению сохранности приборов учета электроэнергии, установленных вне квартир, возлагается на организацию, эксплуатирующую жилой фонд. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ предусмотрены следующие формы управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Таким образом, ответственность за сохранность поквартирных приборов учета от внешнего воздействия (умышленного или случайного), возложена на обслуживающую организацию (при ее наличии). Буквально это означает, что обслуживающая организация отвечает за состояние подъездных щитов, в которых размещены электросчетчики. В случае, если домом управляет ТСЖ или один из видов кооператива, то абонентом является не гражданин, а юридическое лицо, которое и отвечает за работоспособность приборов учета. Распределение оплаты будет зависеть от устава такой организации. Если домом управляет Управляющая организация, то вопрос оплаты будет решаться в зависимости от договора собственников имущества многоквартирного дома с такой организацией. Если такая организация не взяла на себя функции по предоставлению энергоснабжения, то оплачивать ремонт будет общегородская энергоснабжающая организация. В противном случае, за работу приборов учета отвечает обслуживающая организация. Практика показывает, что обслуживающие организации не торопятся принимать на себя функции поставщиков электроэнергии, поскольку это связано со значительными трудностями.
--
С уважением, Ю. Зельников
Дата публикации: 27.09.2006
При копировании материалов ссылка на сайт обязательна.
Задать вопроc:
Задать вопрос могут только авторизованные пользователи!
Войти:
Новичок? Зарегистрируйтесь
