Вопрос-Ответ
Уважаемые посетители сайта!
Обращаем Ваше внимание на то, что объем Вашего сообщения в данном разделе ограничен.
Формулируйте Ваш вопрос по-возможности кратко.
Напоминаем, что Вы можете направить нам письмо по электронной почте (см. "Контакт" в правом нижнем углу страницы).
Вопрос 59:
Давно живем в своем доме (п. Ферзиково), отец в свое время работал в ПМК с правом строительства дома. С 1993 года все в этом доме прописаны были. Сейчас хотим приватизировать дом, а нам оказывают. ПМК обанкротилось.
Ответ:
Уважаемая Евгения! Основным нормативным правовым актом, регулирующим вопросы приватизации жилых помещений, занимаемых гражданами на условиях социального найма, является Закон от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту – Закон). Кроме этого, соответствующие разъяснения по вопросу применения Закона даны в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии со ст. 2 Закона приватизации подлежат жилые помещения (понятие жилого помещения смотри ст.ст. 15, 16 Жилищного кодекса РФ): 1. Государственного жилищного фонда, т.е. находящиеся в собственности Российской Федерации или в собственности субъектов Российской Федерации; 2. Муниципального жилищного фонда, т.е. находящиеся в собственности муниципальных образований; 3. Ведомственного жилищного фонда, т.е. жилые помещения, переданные в хозяйственное ведение унитарных предприятий, в оперативное управление учреждениям. Документами (доказательствами), подтверждающими принадлежность жилого помещения к государственному или муниципальному фонду социального использования, могут являться: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; справка БТИ о принадлежности недвижимого имущества. Право на приватизацию жилого помещения предоставлено только гражданам РФ, которым жилые помещения предоставлены на условиях социального найма. В подтверждение того, что жилое помещение предоставлено на условиях социального найма могут быть представлены следующие документы: ордер на жилое помещение, договор социального найма, если заселение происходило до 1 марта 2005 года. С 1 марта 2005 года – только договор социального найма. В соответствии с Законом принцами приватизации являются: добровольность (ст. 1 Закона), бесплатность (ст. 1 Закона) и одноразовость (ст. 11 Закона). Как следует из Вашего вопроса, Вам отказывают в приватизации занимаемого Вами жилого помещения. К сожалению, Вы не указываете причины данного отказа. Однако следует отметить, что в соответствии со ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд в порядке искового производства, т.е. вправе оспорить отказ в приватизации.
--
С уважением, Ю. Зельников
Дата публикации: 31.08.2006
При копировании материалов ссылка на сайт обязательна.
Задать вопроc:
Задать вопрос могут только авторизованные пользователи!
Войти:
Новичок? Зарегистрируйтесь
