Вопрос-Ответ
Уважаемые посетители сайта!
Обращаем Ваше внимание на то, что объем Вашего сообщения в данном разделе ограничен.
Формулируйте Ваш вопрос по-возможности кратко.
Напоминаем, что Вы можете направить нам письмо по электронной почте (см. "Контакт" в правом нижнем углу страницы).
Вопрос 458:
Здравствуйте, Мне 27лет жене 25, есть ребенок. Живем в Малоярославце в обжещитии 12 м.кв.. Можно ли получить землю в черте города для строительства дома или какие другие варианты есть.
Ответ:
Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности урегулированы статье 30.1 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ). Указанная статья определяет, что земельные участки из земель государственного и муниципального фондов могут предоставляться в собственность или в аренду для жилищного строительства, включая и индивидуальное строительство жилья, без предварительного согласования места размещения объекта. Причем данная статья уточняет, что продажа земли в собственность и предоставление права аренды на землю должны осуществляться исключительно на аукционах, кроме случаев, когда имеется только один претендент на данный земельный участок, который сразу заключает договор купли-продажи или аренды земли по начальной цене аукциона. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка. В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно Правительством Российской Федерации, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно Правительства Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет". В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в абзаце первом пункта 3 ст. 30.1 ЗК РФ. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка. В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Одним из вариантов улучшения Ваших жилищных условий может являться участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» областной целевой программы «Доступное жилье в Калужской области» на 2006-2010 годы. Более подробную информацию о возможности предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства и участия в названной подпрограмме Вы можете получить в органе местного самоуправления по Вашему месту жительства.
--
С уважением, Ю. Зельников
Дата публикации: 12.09.2007
При копировании материалов ссылка на сайт обязательна.
Задать вопроc:
Задать вопрос могут только авторизованные пользователи!
Войти:
Новичок? Зарегистрируйтесь
