Вопрос-Ответ
Уважаемые посетители сайта!
Обращаем Ваше внимание на то, что объем Вашего сообщения в данном разделе ограничен.
Формулируйте Ваш вопрос по-возможности кратко.
Напоминаем, что Вы можете направить нам письмо по электронной почте (см. "Контакт" в правом нижнем углу страницы).
Вопрос 18720:
Здравствуйте!Мы молодая многодетная семья из Боровска, которая остро нуждается в собственном жилье. На, что мы можем расчитывать? Какие есть льготы многодетным на получение квартиры, участка, льготной ипотеки?
Ответ:
Уважаемый Евгений!
Небольшое дополнение к ответу на Ваш вопрос о жилье, земельных участках и ипотеке для многодетных семей – возможно, оно будет Вам полезно.
Социальная выплата по ст. 7.1. Закона Калужской области от 05.05.2000 N 8-ОЗ
"О статусе многодетной семьи в Калужской области и мерах ее социальной поддержки", информация о которой разъяснялась в ответе, может быть использована в качестве оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилого помещения (в соответствии с п. 4.1. Положения о порядке, условиях и определении размера предоставления многодетным семьям мер социальной поддержки по улучшению жилищных условий, утв. Постановлением Правительства Калужской области от 09.02.2012 № 65).
Уважаемый Евгений!
Сначала - о жилье многодетным.
Согласно ст. 7.1. Закона Калужской области от 05.05.2000 N 8-ОЗ
"О статусе многодетной семьи в Калужской области и мерах ее социальной поддержки" многодетным семьям, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляются меры социальной поддержки по улучшению жилищных условий в виде социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения по месту жительства.
Данная мера социальной поддержки предоставляется многодетным семьям один раз и в случае, если многодетная семья не воспользовалась иным правом на улучшение жилищных условий, предусмотренным законодательством.
Для получения указанной выплаты Ваша семья также должна относиться к категории малообеспеченных, т.е. среднедушевой доход семьи не должен превышать величины прожиточного минимума на душу населения, установленного в Калужской области.
Порядок предоставления этой выплаты регламентируется Положением о порядке, условиях и определении размера предоставления многодетным семьям мер социальной поддержки по улучшению жилищных условий, утвержденном Постановлением Правительства Калужской области от 09.02.2012 № 65.
При расчете размера социальной выплаты исходят из нормы общей площади жилья в размере 11 кв.м. на каждого члена семьи с учетом имеющейся у многодетной семьи в собственности общей площади жилых помещений.
Замечу, что действие настоящего Положения не распространяется, в частности, на многодетные семьи, ранее получавшие безвозмездные субсидии на улучшение жилищных условий за счет средств федерального, областного, местного бюджетов, а также земельные участки для строительства жилого дома.
Согласно этому Положению, социальная выплата предоставляется многодетной семье на основании областного сводного списка многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, который формируется в хронологической последовательности исходя из даты постановки многодетной семьи на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении в органах, осуществляющих постановку граждан на жилищный учет по месту жительства.
По всем вопросам предоставления указанной выплаты Вы можете обращаться в органы местного самоуправления по месту жительства либо в министерство по делам семьи, демографической и социальной политике Калужской области, тел. (4842) 71-91-01.
Что касается предоставления многодетным семьям земельных участков.
На сегодняшний день многодетные могут их получить по двум областным законам.
По Закону Калужской области от 26.04.2012 N 275-ОЗ (в ред. от 09.11.2012)
"О случаях и порядке бесплатного предоставления в Калужской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей".
Предоставление земельного участка гражданину в соответствии с настоящим Законом осуществляется на праве собственности бесплатно и однократно в случае, если гражданин состоит на учете в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом и одновременно соответствует следующим требованиям:
а) постоянно проживает на территории Калужской области;
б) имеет трех и более детей, и его семья отвечает требованиям статьи 1 Закона Калужской области "О статусе многодетной семьи в Калужской области и мерах ее социальной поддержки";
в) гражданин, а также его супруг (супруга) и дети не имеют земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов (приусадебных земельных участков), в собственности, аренде или на ином праве;
г) ранее гражданину, а также его супругу (супруге) земельные участки в соответствии с настоящим Законом не предоставлялись.
Ведение учета граждан, в том числе постановка и снятие граждан с учета, формирование списка - реестра - граждан осуществляются по месту жительства граждан органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов.
Для постановки на учет гражданин подает в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа Калужской области, на территории которого он постоянно проживает, заявление о постановке на учет с целью предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, к которому прилагаются необходимые документы.
Очередность постановки гражданина на учет определяется датой и временем подачи заявления, по которому принято решение о постановке гражданина на учет.
По Закону Калужской области от 22.12.2004 N 3-ОЗ "О случаях бесплатного предоставления земельных участков" многодетным семьям предусматривается бесплатное однократное предоставление в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в случаях, если:
а) на этом участке расположен жилой дом (жилые дома), принадлежащий (принадлежащие) этому гражданину, введенный (введенные) в эксплуатацию до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, а права на земельный участок не были надлежащим образом оформлены, если ранее гражданину бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не предоставлялись, и отсутствует иной способ получения этого земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с законодательством;
б) если на арендуемом гражданином участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, расположен находящийся в собственности гражданина жилой дом, введенный в эксплуатацию, и государственная регистрация права собственности на него проведена в установленном действующим законодательством порядке после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, и данный гражданин относится в том числе к многодетным, при условии, что ранее гражданину бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для целей, предполагающих строительство жилого дома, не предоставлялись. То есть по пункту «б» гражданину необходимо сначала взять земельный участок в аренду, затем в течение определенного срока построить на нем дом, и уже после этого – рассчитывать на передачу земельного участка в свою собственность.
Об условиях предоставления земельных участков по Закону Калужской области от 22.12.2004 N 3-ОЗ можно узнать на сайте: http://www.kalugahome.ru/.
Возможность предоставления многодетным льготной ипотеки в областном законодательстве не предусмотрена.
--
С уважением, Ю. Зельников
Дата публикации: 28.11.2012
При копировании материалов ссылка на сайт обязательна.
Задать вопроc:
Задать вопрос могут только авторизованные пользователи!
Войти:
Новичок? Зарегистрируйтесь
