Вопрос-Ответ
Уважаемые посетители сайта!
Обращаем Ваше внимание на то, что объем Вашего сообщения в данном разделе ограничен.
Формулируйте Ваш вопрос по-возможности кратко.
Напоминаем, что Вы можете направить нам письмо по электронной почте (см. "Контакт" в правом нижнем углу страницы).
Вопрос 17330:
при продаже квартиры (которой владеют 3 года) за 800 тысяч рублей.Должны ли выплачиваться какие-либо налоги, если да то какие. собственник уже на пенсии.
Ответ:
Уважаемая Екатерина!
Общие вопросы налогообложения сделок с жилыми помещениями между физическими лицами (гражданами) регулируются в соответствии с частью второй Налогового кодекса РФ.
Согласно ст. 208 НК РФ, граждане обязаны уплатить налог на доход, полученный от реализации (продажи) недвижимого имущества, расположенного в пределах территории РФ, по действующей ставке 13% от документально подтвержденного дохода. При этом в соответствии со ст. 220 НК РФ гражданам, получившим в течение налогового периода доход от продажи жилого помещения, предоставляется право:
1) на имущественный налоговый вычет в размере:
- при реализации жилого помещения, принадлежавшего продавцу на праве собственности менее 5 лет, - 1000000 руб.;
- при реализации жилого помещения, принадлежавшего продавцу на праве собственности 5 лет и более, - равном доходу, полученному при реализации.
Для того чтобы воспользоваться имущественным налоговым вычетом, продавцу жилого помещения следует документально подтвердить размер полученного от его реализации дохода и подать в инспекцию ФНС соответствующее заявление (обычно это делается при декларировании доходов за соответствующий налоговый период). Налог на доход от продажи жилого помещения не придется платить, если размер дохода не превышает 1000000 руб. либо если было реализовано жилое помещение, принадлежавшее продавцу на праве собственности 5 лет и более (вне зависимости от размера дохода)--
С уважением, Ю. Зельников
Дата публикации: 05.10.2009
При копировании материалов ссылка на сайт обязательна.
Задать вопроc:
Задать вопрос могут только авторизованные пользователи!
Войти:
Новичок? Зарегистрируйтесь
