Вопрос-Ответ
Уважаемые посетители сайта!
Обращаем Ваше внимание на то, что объем Вашего сообщения в данном разделе ограничен.
Формулируйте Ваш вопрос по-возможности кратко.
Напоминаем, что Вы можете направить нам письмо по электронной почте (см. "Контакт" в правом нижнем углу страницы).
Вопрос 18722:
Здравствуйте. У меня трое детей 1 комнатная квартира 38 кв.м.Имею ли я право встать на очередь по улучшению жилищных условий.
Ответ:
Уважаемая Алла!
Жилье по договору социального найма сейчас предоставляется согласно Жилищному кодексу Российской Федерации.
Согласно статье 52 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ, Кодекс) жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.
В настоящее время по действующему законодательству для принятия гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях необходимо его признание малоимущим в установленном законом порядке.
Согласно статье 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
Учетная норма площади жилого помещения – это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления – ее можно узнать в администрации по месту жительства. Для того, чтобы определить, имеете ли Вы право на улучшение жилищных условий, нужно выяснить размер учетной нормы и количество квадратных метров, приходящихся на каждого проживающей в Вашей квартире члена семьи, сравнить и сделать вывод.
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Сейчас для многодетных семей Калужской области предусмотрена еще одна возможность улучшить свои жилищные условия.
Согласно ст. 7.1. Закона Калужской области от 05.05.2000 N 8-ОЗ
"О статусе многодетной семьи в Калужской области и мерах ее социальной поддержки" многодетным семьям, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляются меры социальной поддержки по улучшению жилищных условий в виде социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения по месту жительства.
Данная мера социальной поддержки предоставляется многодетным семьям один раз и в случае, если многодетная семья не воспользовалась иным правом на улучшение жилищных условий, предусмотренным законодательством.
Для получения указанной выплаты Ваша семья таке должна относиться к категории малообеспеченных, т.е. среднедушевой доход семьи не должен превышать величины прожиточного минимума на душу населения, установленного в Калужской области (в IIIквартале 2012 года - 5818 рублей).
Порядок предоставления этой выплаты регламентируется Положением о порядке, условиях и определении размера предоставления многодетным семьям мер социальной поддержки по улучшению жилищных условий, утвержденном Постановлением Правительства Калужской области от 09.02.2012 № 65.
При расчете размера социальной выплаты исходят из нормы общей площади жилья в размере 11 кв.м. на каждого члена семьи с учетом имеющейся у многодетной семьи в собственности общей площади жилых помещений.
На эту социальную выплату многодетные семьи могут приобретать на договорных условиях у любых физических или юридических лиц жилое помещение либо использовать ее в качестве оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилого помещения.
Замечу, что действие настоящего Положения не распространяется, в частности, на многодетные семьи, ранее получавшие безвозмездные субсидии на улучшение жилищных условий за счет средств федерального, областного, местного бюджетов, а также земельные участки для строительства жилого дома.
Согласно этому Положению, социальная выплата предоставляется многодетной семье на основании областного сводного списка многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, который формируется в хронологической последовательности исходя из даты постановки многодетной семьи на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении в органах, осуществляющих постановку граждан на жилищный учет по месту жительства.
По всем вопросам предоставления указанной выплаты Вы можете обращаться в органы местного самоуправления по месту жительства либо в министерство по делам семьи, демографической и социальной политике Калужской области, тел. (4842) 71-91-01.
--
С уважением, Ю. Зельников
Дата публикации: 28.11.2012
При копировании материалов ссылка на сайт обязательна.
Задать вопроc:
Задать вопрос могут только авторизованные пользователи!
Войти:
Новичок? Зарегистрируйтесь
