Вопрос-Ответ
Уважаемые посетители сайта!
Обращаем Ваше внимание на то, что объем Вашего сообщения в данном разделе ограничен.
Формулируйте Ваш вопрос по-возможности кратко.
Напоминаем, что Вы можете направить нам письмо по электронной почте (см. "Контакт" в правом нижнем углу страницы).
Вопрос 17925:
Добрый день! Интересует вопрос о приватизации жилья. С 1987 года проживаем в студенческом общежитии. Прописаны постоянно пять человек. Я, мои родители-пенсионеры, мой брат и племянница-сирота. Отец умер, мать лишена родительских прав.На городской очереди
Ответ:
Уважаемая Светлана!
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Жилые помещения (квартиры, комнаты) в домах, которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, могут быть приватизированы на общих основаниях. В данном случае ч. 1 ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не ограничивает возможность приватизации таких помещений.
В тоже время необходимо иметь в виду, что согласно ст. 92 кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду, т.е. имеют целевое назначение как жилье для временного проживания определенного круга лиц (работников, служащих, учащихся), и в отношении их действует особый правовой режим: специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду.
На основании вышеперечисленного, только в том случае, если жилые помещения (комнаты, квартиры) в Вашем доме не относятся к специализированному жилищному фонду и переданы в ведение органов местного самоуправления, то Вы сможете приватизировать жилое помещение в котором проживаете. По вопросу приватизации советуем обратиться в органы исполнительной власти по месту жительства, в случае отказа в суд.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющим закрепленного жилого помещения, оно должно предоставляться после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, по договору социального найма вне очереди органами исполнительной власти по месту жительства жилой площадью не ниже установленных норм (п. 2 ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ).
Согласно ч. 3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решения органа местного самоуправления.
К сожалению, в своем обращении Вы не указали, в каком регионе Вы проживаете, если в Калужской области, то на основании ст.ст. 1, 2 Закона Калужской области от 30.09.2008 г. № 465-ОЗ «О дополнительных гарантиях прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа на жилое помещение и предоставлении компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг» лицам из числа детей-сирот, не имеющим закрепленного жилого помещения, предоставляются средства на приобретение или строительство жилого помещения.
В соответствии с Постановлением Правительства Калужской области от 24.12.2008 г. № 522 «Об утверждении положения о порядке предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, не имеющим закрепленного жилого помещения, средств на приобретение или строительство жилого помещения» для получения денежных средств лицами из числа детей-сирот самостоятельно подается пакет документов в адрес министерства по делам семьи, демографической и социальной политике Калужской области.
В пакет документов входит:
- заявление получателя согласно форме, утверждаемой министерством;
- копия паспорта получателя, заверенная в установленном порядке, или подлинник указанного документа для снятия ксерокопии и заверения ее в установленном порядке уполномоченным министерством лицом;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Калужской области и (или) регистрационному округу, в пределах которого был выявлен получатель;
- документ, подтверждающий утрату жилого помещения (акт о пожаре, заключение о признании жилого помещения непригодным для проживания), - в случае получения сведений согласно выписке из реестра о наличии этого жилого помещения в собственности;
- документ, подтверждающий статус получателя как ребенка-сироты или ребенка, оставшегося без попечения родителей.
Поступившие документы рассматриваются на заседании межведомственной комиссии. Министерство уведомляет получателя о результате рассмотрения его заявления и документов в 30-дневный срок с момента регистрации заявления.
Основаниями для отказа в предоставлении средств является непредставление в полном объеме документов, а также наличие у получателя жилого помещения на праве собственности или на праве пользования.
Акцентирую Ваше внимание, что встать на жилищный учет в МО и обратиться в министерство за предоставлением денежных средств на жилье Вы должны до достижения 23-х лет.
По вопросам предоставления денежных средств рекомендую обращаться к главному специалисту министерства по делам семьи, демографической и социальной политике Калужской области Галине Алексеевне Зоновой по телефону: 8(4842)71-91-40.
--
С уважением, Ю. Зельников
Дата публикации: 10.08.2011
При копировании материалов ссылка на сайт обязательна.
Задать вопроc:
Задать вопрос могут только авторизованные пользователи!
Войти:
Новичок? Зарегистрируйтесь
