Списать долг за ЖКУ можно только за 3 последних года

У гражданина образовалась задолженность по коммунальным платежам. При этом ни управляющая компания, ни ресурсоснабжающая организация не пытались взыскать задолженность в судебном порядке, но при этом систематически указывали размер задолженности в платежных документах.

В ответ неплательщик неоднократно направлял претензии в указанные организации с требованием произвести корректный перерасчет с учетом трехлетнего срока исковой давности (согласно законодательству к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, также применяется общий трехлетний срок исковой давности (ст. ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В итоге он сам обратился в суд с требованием произвести обратный перерасчет и убрать задолженность из платежных документов, поскольку в новые платежи включалась старая задолженность, а вносимые гражданином суммы засчитывались в счет погашения старой задолженности, что приводило к систематическому «обновлению» долга, хотя такой порядок допустим только в отношении задолженности, по которой срок давности еще не истек. 

Дело дошло до Верховного Суда.

В итоге размер задолженности с учетом сроков исковой давности был существенно снижен. 

Источник: СПС «КонсультантПлюс» (Определение Верховного Суда Российской Федерации по делу № 69-КГ24-8-К7).