Принятым законом предусматривается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов для строительства многоквартирных домов, инвестору, который принял обязательство по безвозмездной передаче в собственность Калужской области не менее чем 15 жилых квартир, готовых к заселению, для предоставления их детям-сиротам, включенным в список детей-сирот в соответствии с Законом Калужской области от 25.10.2012 № 338-ОЗ "О реализации прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа на жилое помещение".
Также допускается передача инвестором жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в собственности инвестора.
Законопроект, внесенный губернатором Калужской области Владиславом Шапшой в Законодательное Собрание региона, был единодушно поддержан депутатами 25 декабря.