Новые регионы — новые правила для документов на недвижимость

Принят закон, который устанавливает, как в России будут признавать документы на недвижимость, выданные в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях до их вхождения в состав РФ.

Будут действовать правоустанавливающие документы, выданные украинскими органами власти или нотариусами, если они оформлены по закону, который действовал в регионе на момент их выдачи.

В каждом регионе создадут специальные комиссии. Они будут проверять подлинность документов, полномочия органов, которые их выдали, и сверять данные с государственными реестрами. Если комиссия сочтет документ недействительным, на его основании нельзя будет зарегистрировать право собственности. Такое решение можно будет обжаловать в суде.

Комиссии будут работать до 1 января 2028 года.

Подробнее: Федеральный закон от 07.07.2025 N 193-ФЗ «Об особенностях признания на территории Российской Федерации и действия документов, являющихся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, подтверждающих возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на недвижимое имущество, обременение недвижимого имущества, действовавших на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области и образования в составе Российской Федерации новых субъектов»