На «Тайфуне» прошли бесплатные юридические консультации

12 марта в рамках социально-значимого проекта калужского Уполномоченного «Правовая помощь на рабочем месте» на научно-производственном предприятии «Калужский приборостроительный завод «Тайфун» состоялись очередные выездные консультации. Их провел начальник юридического отдела аппарата Уполномоченного по правам человека в Калужской области Виктор Никифоров. За правовой помощью пришло 8 человек. Работники обращались за разъяснениями по семейным и наследственным делам, вопросам оплаты коммунальных платежей, жилищным и другим вопросам.
Так, Ж. интересовал вопрос, нужен ли передаточный акт при дарении квартиры дочери, если он остался проживать в этой квартире. Ему разъяснено, что передаточный акт будет необходим, если будет проводиться проверка на предмет мнимости сделки. Согласно п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
По договору дарения квартиры обстоятельствами, свидетельствующими о его мнимом характере, могут выступать следующие обстоятельства:
- оставление квартиры в фактическом владении дарителя, отсутствие подписанного передаточного акта;
- факт того, что одаряемый не вселяется в квартиру и не принимает попыток к вселению;
- несение дарителем бремени расходов по содержанию квартиры;
- совершение сделки дарения одновременно с принятием ее сторонами на себя каких-либо иных обязательств (например, заемных), которые могут служить объяснением их действительной воли;
- отсутствие у дарителя иного пригодного для проживания жилого помещения.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. При этом суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
Отметим, как всегда, качественную организацию приема работников и выражаем благодарность руководству предприятия и первичной профсоюзной организации АО «НПП «Калужский приборостроительный завод «Тайфун» за высокий уровень организации выездных консультаций юристов аппарата Уполномоченного.