Ремонт подъезда

Если принимаемые  меры ввиде постоянных обращений в управляющую компанию не приносят желаемого результата, то можно предложить жильцам дома подать иск в суд об обязании управляющей компании выполнить обязательство по текущему ремонту.

При этом необходимо обратить внимание на Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, которым утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, а также на положения Закона от 7 февраля 1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», который, в частности, регулирует вопросы защиты прав потребителей при выполнении работ (оказании услуг).

Согласно п. 2.3.4. указанных Правил периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех-пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий.

Кроме этого, в суде будет необходимо документально подтвердить отказ управляющей компании в проведении текущего ремонта, а также предоставить сведения о том, когда последний раз проводился текущий ремонт подъезда. Впрочем, эти сведения должны иметься в жилищно-эксплутационной организации и могут быть истребованы судом.